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La Sociedad de Tasación es una entidad independiente que se encarga de tomar el pulso al mercado inmobiliario de nuestro país. Cada cierto tiempo publica un informe (PDF) en el que nos cuenta la marcha de este mercado del que depende tanta gente y que es la principal causa de endeudamiento de todos nosotros.
El informe que han publicado a finales de diciembre no puede ser más desalentador. Continua la subida de precios de forma imparable aunque es cierto que no tan grande como otros años. Este año la vivienda ha subido de media un 10,1, siendo las comunidades más “revalorizadas” Aragón y Galicia con un 15,8% y un 14,8% respectivamente. Las que menos han subido han sido Navarra y Madrid con un 6,4% y un 7,5% respectivamente. Por supuesto las subidas más bajas se corresponden con las autonomías en la que la vivienda es más cara y donde los posibles clientes no pueden hacer frente al gasto. Donde suben más por tanto es en las que los “señores del hormigón” aún ven recorrido.
Si nos fijamos en los precios medios por ciudades veremos que las ciudades más caras son Barcelona y Madrid donde el m2 esta cerca de 3.700€ de media lo cual es una autentica locura. Las más baratas Badajoz y Lugo donde el m2 es casi tres veces más barato que en las más caras. Luego hablaremos de calidad de vida… no se que deciros ya puede tener tu ciudad 200 teatros y 600 cines que si no llegas a fin de mes solo los veras por fuera mientras paseas.

Como siempre asistimos a la vergüenza de ver como da igual la ideología del gobierno. Parece que son incapaces de controlar el mercado o eso parece. Yo particularmente pienso que no les importa solo realizan acciones de cara a la galería, sin continuidad, sin relación unas con otras con lo cual se diluyen fácilmente.
Las únicas acciones que se les han ocurrido han sido los sorteos de vivienda pública con lo cual un derecho Constitucional se convierte en una lotería, o la subvención a la compra de determinados tipos de viviendas que lo único que han hecho ha sido subir el precio de la vivienda en la cuantía de esas ayudas, por tanto se convierten en subvenciones al vendedor y nunca en subvenciones al comprador.
La política de vigilancia del uso de las viviendas públicas sorteadas brilla por su ausencia dándose casos en los que los afortunados inquilinos no las usan o donde los dos miembros de la pareja disponen de una vivienda de este tipo cada uno.

Así seguiremos durante mucho tiempo porque no hay una voluntad decidida por atajar el problema.

Un saludo.

¿Quien no conoce a calico electrónico, el súper héroe aspañol?.

Estamos a la espera de la continuación de la serie ahora que empieza el nuevo año, pero mientras tanto y para ir haciendo boca, el súper héroe gordinflón nos dedica una feliz navidad y prospero 2006.

¡Un saludo!

¿Qué es la demagogia? Si nos guiamos por el diccionario de la Real Academia de la Lengua de España sería una de estas dos:

• 1.-f. Práctica política consistente en ganarse con halagos el favor popular.
• 2.-f. Degeneración de la democracia, consistente en que los políticos, mediante concesiones y halagos a los sentimientos elementales de los ciudadanos, tratan de conseguir o mantener el poder.

Sin embargo el sentido que casi todos le damos a la palabra tiene más que ver con el termino demagogo, que seria el que hace uso de la demagogia y aquel “Orador revolucionario que intenta ganar influencia mediante discursos que agiten a la plebe.”

Pues miren ustedes amables lectores, tiraré de demagogia y sere un demagogo, pero me veo con un punto revolucionario y me apetece agitar a la plebe. Sepan querida plebe, y no se me enfade nadie que sea sangre azul, eclesiastico o militar, que ya se que no se encuentran contenidos en la categoría, que todo revolucionario de pensamiento se debe fijar en las faltas de aquello que quiere revolucionar o dar la vuelta y yo quiero hacer eso, así por ejemplo estos dias asisto atónito a cosas que me aprietan el estomago y me hacen sentir mal con mi condicion de ciudadano “que paga sus impuestos y espera más de ellos”.

Me esta dando especial asco el comportamiento del ¿señor? Julio de España, presidente de las Cortes Valencianas. Este ¿señor? ha regalado a sus distinguidas señorias, los diputados de la Comunidad Valenciana, una bonita televisión de plasma . El año pasado les dio la videocámara y este año la tele. Dios que bueno es ser diputado, pero que bueno. Eso si, para lavar la imagen de la institución organizan una recogida de jugetes para “colectivos desfavorecidos”. ¿Eso me parece mal?, no, no me parece mal. Me parece bien. Ellos podrian haber donado la tele.

Parece ser que el presidente de la Diputación Alicantina también se sentia generoso con el dinero de los demas y se ha animado a realizar el mismo regalo. Espero que a don José Joaquín Ripio, que así se llama el susodicho Papa Noel alicantino haya conseguido un buen descuento ya que 31 teles de plasma no las vende ninguna tienda todos los dias…

El señor Presidente del Congreso también se animo y regalo a sus señorias una hermosa cesta de navidad, o lote de productos patrios para el disfrute de todos ellos, independientemente del numero de horas que hayan asistido a “clase” y de su rendimiento academico. En estas cosas estos ¿señores? Enseguida se ponen de acuerdo. Aquí nunca hay problemas de ideologías. Los dias de aprobación de subidas de sueldos y de regalitos son una balsa de aceite donde reina la concordia y la amistad.

¿Es todo lo anterior demagogia?, si, lo es. ¿Soy un demagogo? Si, lo soy, lo que no se es que son estos otros que cito arriba.

Un saludo.

P.D. Sobraria decir que me da igual de que partido sean, de hecho no lo he dicho porque me da absolutamente igual. Pienso que no tiene ideología y que desde luego no estan ahí para defender los derechos del pueblo si no para procurarse lo mejor para ellos.

Como todo el mundo te quiero desear lo mejor para el 2.006. Un año que será especial por muchas cosas, y no me refiero en concreto a la dificultad para rimar… No, me refiero a que este año seguro que será excelente en trabajo, en salud, en amor. Escaso en guerras, desgracias e incomunicación. Va a ser un muy buen año. Seguro que si.

Un saludo.

¿Dónde vamos a llegar? Desde el gobierno, lo digo en general, cualquier gobierno, no se me altere don Manolo que le veo venir. Decía que desde el gobierno se nos vende la moto de que los pisos ya no suben como antes, que se nota cierta ralentización en el ritmo, que incluso han detectado zonas en los que están bajando… vaya, vaya, las viejas mentiras de siempre que nos muestra la estadística, ciencia o ciencia ficción.

¿De veras se ha parado el ritmo?, ¿de veras su sueldo ha crecido como para acercarse a lo que cuesta un piso?, ¡a que no! Si ya lo sabía yo, que soy muy listo para según que cosas.

Sin embargo yo si que tenía claro que la cosa se tenía que estancar en algún momento. Estaba claro que los Señores del Hormigón, verdaderos señores oscuros y no el pobre Saurón, no podrían subir los precios de forma indefinida, ¿Dónde van a encontrar alguien que los compre? Es casi imposible… o eso pensaba yo. Insensato. Ya decían por ahí que la palabra imposible solo esta en el vocabulario de los necios… que necio fui.

Tienen suerte estos condenados, las hipotecas han ido dilatando los plazos de pago llegándose a los 30 años, una verdadera locura, pero ahí los tenemos, 30 años… luego se vio que no era suficiente, llegaron los 35 años, y ahora… tachán, como en el circo, el más difícil todavía, 50 años. Ahí lo tiene usted don Manolo. 50 años, de esos de 12 meses, 600 meses pagando una hipoteca. Nada menos.
Algunos, espero que de coña, le encuentran sentido a esto y a plazos más largos. Menuda herencia. Pensemos en alguien afortunado, alguien que con 25 años encuentra valor y se mete en una trampa de esas para osos, súmele 50 años y tendrá una persona que terminara de pagar la hipoteca con 75 años. Si se encuentra bien de salud quizás pueda pagar una ronda en la residencia en la que los hijos le habrán metido a esas alturas de su vida.

Todas estas historias me traen a la cabeza la interesante entrevista que realizaron los del XLSemanal al escritor Albert Sánchez Piñol. En esta entrevista, el escritor se ríe de nuestra sociedad, poniéndola, o viéndola desde los ojos de un pigmeo. Estos en 35 minutos construyen su casa y trabajan una media de 8 horas semanales… de risa vamos. Una entrevista que os recomiendo leer.

Lo dicho, menuda herencia vamos a dejar a nuestros hijos. Una hipoteca de 30 m2 (si sale adelante el proyecto de las mansiones para jóvenes) con vistas a un túnel de 50 años de largo.

Un saludo.

¿Qué es lo que ha sido interesante?, el programa de Antena 3 para dejar de fumar.

Lo confieso, no fumo. Nunca he fumado y creo que puedo presumir de ello y eso que pase mis épocas de bicho raro, casi de contracultural. Lo intente, pero no pude, me daba asco el sabor, y eso que probé las “variedades” disponibles: Rubio, mentolado y negro. Por aquel entonces no había lights y los puros ni me los imagine. Lo dicho, no pude, era asqueroso el sabor, era asquerosa la sensación que me dejaba en la boca sin contar que me pasaba el rato escupiendo, y no era el único. El caso es que lo probé, no me gustó, así que pase a otra cosa.
Eran tiempos de hacerse mayor, o de querer hacerlo a toda costa, cuanto más rápido mejor. Acababa de terminar la EGB. y pasaba al instituto. Por aquel tiempo había poca gente que fumara, gente de mi edad se entiende, al entrar en la nueva clase, con gente venida de muchos colegios, gente extraña para mi, uno sentía la necesidad de agradar, de integrarse y si unimos a esto que los que parecían los lideres de clase fumaban nos empujo al resto a intentarlo. Aquel primer año de instituto se aficiono toda la clase, de 35 que éramos, 32 acabaron fumando.

Ahora miro atrás y me siento un afortunado por no haber caído. Son cosas que uno no se plantea hasta que ve testimonios en la televisión del tipo de los que hemos visto hoy. Gente subyugada incapaz de cortar con algo que los está matando.
Ha sido interesante ver las opiniones del “experto” que uno a uno ha desmontado los argumentos de los fumadores para seguir con la adicción, que no hábito, como bien ha explicado el “experto”. A mí por lo menos me lo ha parecido. No se que opinarán lo expertos fumadores. No lo se.

Si, ha sido interesante, ¿pero será suficiente para que dejen de fumar? ¿Ha dicho algo este programa que los fumadores no sepan ya? ¿De verdad no sabían que hay miles de sustancias en un cigarrillo? ¿Queda gente tan desinformada? ¿Seguirán no queriéndolo ver?
No se yo si el programa cambiara algo o no lo cambiara. Seguramente haya unos cientos que dejen de fumar, y ya por ello vale la pena un programa así. Sin embargo me ha preocupado la sensación que me han dejado los anuncios de los intermedios… envía alta al XXXX y consigue dejar de fumar. Alta y un numero de SMS significa darse de alta en un servicio en el que por cada mensaje que ellos decidan enviarte vas a pagar un dinero que dependiendo del numero de mensajes que te envíen puede llegar a ser muy caro, muchísimo dinero. ¿La gente es consciente de esto?, no lo se, pero si estaban tan desinformados sobre lo que se llevan a la boca no quiero ni pensar lo que ignoraran de lo que llevan en el bolsillo (el móvil).
Más preguntas que me realiza esta iniciativa. ¿Por qué hay que dar tantos datos en la Web de Antena 3? (sin contar que los datos de la Web no coinciden con los del programa en cuanto al número de personas registradas), ¿Para que hay que registrarse? Si alguno lo ha hecho que de datos, espero que no sea para camelarlos y que se registren a algún sistema de pago por dejar de fumar.

Sólo me queda por decir que me parece una iniciativa estupenda dar opciones para que la gente deje de fumar. Todo lo que vaya encaminado a ese objetivo es bueno ¿Todo? Bueno, igual todo no.

Un saludo.

Ya se, ya se, todo el mundo te felicita la Navidad, la mayoría es por puro compromiso.
Ya se, ya se, ahora todo el mundo quiere paz y felicidad y el resto del año les da lo mismo.
Ya se, ya se, todo esta muy mercantilizado.
Ya se, ya se, que te falta gente a la que quieres tener alrededor y no están.
Ya se, ya se, que este año ha sido una mierda y que el próximo no promete mucho más.

Aún así te deseo lo mejor. Porque quizás sean insificientes unos días de buen rollo pero es un comienzo y como todo comienzo es promesa, así pues intenta ser muy feliz, o por lo menos algo. Olvídate de los malos rollos e intenta hacer feliz un momentito a los que te rodean, sólo ese poquito hará feliz a más de uno. Tú intentalo.

Para que no se pierda la magia, piensa un deseo. Algo que desees de verdad, sopla las velas y piensa en que vas a hacer para que tu sueño/deseo se haga realidad.

Ahora ponte a trabajar en ello.

Un abrazo.

No, a mi no me ha tocado la lotería. Ni tan siquiera me he acercado a la suerte, amante esquiva. Ni tan siquiera me he alegrado porque este tan repartido. Me da igual, si no me toca a mi paso página. Ya he pasado muchas páginas de sorteos.
Ahora nos tocará oír la frase, mejor dicho las frases de rigor. Si te ha tocado dirás “es para tapar agujeros”, si no te ha tocado “por lo menos tenemos salud”. A mi la que me gusta es la de “para tapar agujeros”.

¿Cuántas veces no hemos visto la escena? Un periodista se acerca a alguien muy contento, saltando, mojado por dentro y por fuera con cava y le pregunta que va a hacer con el premio. Este muy alegre le contesta “tapar agujeros”. Solo eso. Nadie se plantea dejar de trabajar y vivir de las rentas, que es lo que se llama vivir, lo demás se parece más a “durar”.
¿Cómo va a dejar de trabajar?, son solo 50 millones de las antiguas pesetas por cada décimo, y no esta la economía como para comprar 10 décimos del mismo número. Hay que diversificar la inversión. Con 50 millones nadie se retira, a no ser que te falten días para cumplir los 65 años.

¿Cómo se va a plantear alguien dejar de trabajar con lo caro que es vivir? 50 millones da para liquidar la hipoteca de muchas casa, algunas ni eso, y no, no hablo de mansiones en paraísos, no, hablo de pisos normales tirando a pequeños en cualquier capital de provincia. Con lo ganado dejas de pagar el piso, eso si no eres tonto del culo y te pones el mundo por montera y te metes en otro agujero más grande confiando en la eternidad del dinero.

Me gusta ver la cara de los periodistas cuando reciben la famosa contestación. Sonrisas de picardías y complicidad como diciendo, ya, ya, tapar agujeros… quizás es que no piensan en el tamaño de los agujeros que tenemos todos. Bueno, todos no, los que venden pisos no, esos tiene taladros que abren agujeros y no necesitan taparlos.

¿Qué pasará ahora?
Vic, localidad agraciada vivirá su propio boom inmobiliario y de venta de coches. Todo subirá, hay dinero para gastar y menos atención al gasto. Subirá todo. Algunos podrán pagarlo y el resto, los no agraciados habrán visto la suerte pasar rozándoles pero sin tocarles y verán como la mala suerte, dama de negro que a todos quiere, se queda a pasar una temporada, hasta que todo se apacigüe.

Un saludo.

Eso me pregunto yo. ¿Cuando se termina una moda?
Al igual que cuando la televisión empieza con culebrones y solo hay culebrones mires donde mires, lo mismo pasó con los realities y con cientos de cosas más.
Cuando la cogemos la cogemos grande. Se trata de que al final se aburra uno y acabe odiándolo para siempre cual borracho de anís.

Odiándolo acabare yo. El iPod ya me sale por las orejas. Esta en todas partes cual nuevo Mesías. Mil noticias diarias acerca del fenómeno. Da la sensación de que no eres nadie sin tu iPod.

Carcasas de mil tipos. Diferentes cacharros para mejorarlo o usarlo de distintas formas. Miles de gadgets y ríos de bits inundan la blogosfera y las páginas de “cacharritos”.

Ojo no digo ni pienso ni creo que sea un aparato malo, ni siquiera digo que sea caro. No soy un frustrado zorro que se queja de las uvas porque no las alcanza. No. No he sentido la tentación, simplemente eso. Tampoco pienso estar por encima del bien o del mal por criticar al cacharro de moda. No, no soy de esos que les gusta ir contracorriente. No me malinterprete el amable lector. Es que me aburre navegar y llegar siempre al mismo puerto. Solo eso. Visitar mis blogs diarios, los periódicos “de papel” y “de bits”, los foros e incluso a mis amigos y tenerlo siempre presente.

¿Se acabará pronto la moda? No lo creo. La difusión viral de este producto es enorme. La retroalimentación del fenómeno es evidente.
Creo que me queda iPod para rato.

Un saludo.

Simplemente hacerme eco de la noticia salida esta mañana, Alonso se va a McLaren para el 2007, el tiempo nos dirá si ha sido una decisión adecuada o no…

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Saludos