La Sociedad de Tasación es una entidad independiente que se encarga de tomar el pulso al mercado inmobiliario de nuestro país. Cada cierto tiempo publica un informe (PDF) en el que nos cuenta la marcha de este mercado del que depende tanta gente y que es la principal causa de endeudamiento de todos nosotros.
El informe que han publicado a finales de diciembre no puede ser más desalentador. Continua la subida de precios de forma imparable aunque es cierto que no tan grande como otros años. Este año la vivienda ha subido de media un 10,1, siendo las comunidades más “revalorizadas” Aragón y Galicia con un 15,8% y un 14,8% respectivamente. Las que menos han subido han sido Navarra y Madrid con un 6,4% y un 7,5% respectivamente. Por supuesto las subidas más bajas se corresponden con las autonomías en la que la vivienda es más cara y donde los posibles clientes no pueden hacer frente al gasto. Donde suben más por tanto es en las que los “señores del hormigón” aún ven recorrido.
Si nos fijamos en los precios medios por ciudades veremos que las ciudades más caras son Barcelona y Madrid donde el m2 esta cerca de 3.700€ de media lo cual es una autentica locura. Las más baratas Badajoz y Lugo donde el m2 es casi tres veces más barato que en las más caras. Luego hablaremos de calidad de vida… no se que deciros ya puede tener tu ciudad 200 teatros y 600 cines que si no llegas a fin de mes solo los veras por fuera mientras paseas.
Como siempre asistimos a la vergüenza de ver como da igual la ideología del gobierno. Parece que son incapaces de controlar el mercado o eso parece. Yo particularmente pienso que no les importa solo realizan acciones de cara a la galería, sin continuidad, sin relación unas con otras con lo cual se diluyen fácilmente.
Las únicas acciones que se les han ocurrido han sido los sorteos de vivienda pública con lo cual un derecho Constitucional se convierte en una lotería, o la subvención a la compra de determinados tipos de viviendas que lo único que han hecho ha sido subir el precio de la vivienda en la cuantía de esas ayudas, por tanto se convierten en subvenciones al vendedor y nunca en subvenciones al comprador.
La política de vigilancia del uso de las viviendas públicas sorteadas brilla por su ausencia dándose casos en los que los afortunados inquilinos no las usan o donde los dos miembros de la pareja disponen de una vivienda de este tipo cada uno.
Así seguiremos durante mucho tiempo porque no hay una voluntad decidida por atajar el problema.
Un saludo.
